- 主题:大伯立遗嘱，要把北京的房子给我
你有购房指标么？没有的话，没法过户啊。。。
【 在 woxinjiaoda 的大作中提到: 】
: 今天早上接到大伯的电话，说要把北京西直门附近的房子给我，年后要回西安来养老。大伯早年参军，后来留到了北京的研究所，和伯母一辈子丁克，去年伯母去世以后，大伯状态明显变差，最近频频给家里打电话，说要回老家来养老，这种事情第一次遇到，照顾伯父一点问题没有，但是
: 庵质虑楦迷趺创恚忻挥写罄兄傅阋幌隆
--
FROM 183.241.204.*
相当于你奶奶这一支名下就只有你一个孙辈？那也没啥可考虑或者商量的，里外里原本也是啥都是你的，你就打听打听未来遗产继承范畴上的过户怎么弄就行了，遗嘱程序是一方面，过户手续是另一方面，比如一直有两种说法，一种是遗产继承不受购房指标限制，另一种是遗产继承本质上是赠与性质而赠与受指标限制，到底怎么办理问问工作人员，打听打听呗，免得万一有啥问题未来麻烦。站在办事本身说，最不麻烦的办法是他们提前把房子卖了，生前就把钱全给你，或者至少网银啥的权限提前交代给你，实事求是的说，遗产层面上的现金会比不动产容易处理，财产层面上的生前会比身后方便处理。
【 在 woxinjiaoda 的大作中提到: 】
: 没有，我奶奶就两个儿子
--
FROM 183.241.204.*
我也不懂，身边没人办过这种，问问吧，比如打听打听北京的建委就行，关于北京房产的遗产继承人是否需要满足购房资格，打个电话问问。
【 在 woxinjiaoda 的大作中提到: 】
: 这我不懂，那咋办
--
FROM 183.241.204.*
那是啊，只要父母还认那个兄弟，可不是有钱没钱都得管管，不过是有感情就多管点，没感情就少管点，除非父母和叔叔不来往了，那就不用管了。。
【 在 QuickLinks 的大作中提到: 】
: 叔叔没钱也要管的
: 我朋友最近就在烦恼这个
: 叔叔是个老光棍，整个家族侄子辈就她一人了
: ...................
--
FROM 183.241.204.*
那有点，比如如果你奶奶疼姑娘，那就不太一样了。大伯的房子法律意义上是有你奶奶的，而且这个背景下其实大伯的东西全是奶奶的，现在相当于剥夺了奶奶的份额而全给了你，那就得跟奶奶打招呼吧，怎么也得说一声。
【 在 woxinjiaoda 的大作中提到: 】
: 我奶奶还有2个女儿，相当于还有2个外孙子，这有影响吗？
: 鲜窃胄灾识胧苤副晗拗疲降自趺窗炖砦饰使ぷ魅嗽保蛱蛱拢獾猛蛞挥猩段侍馕蠢绰榉场Ｕ驹诎焓卤旧硭担畈宦榉车陌旆ㄊ撬翘崆鞍逊孔勇袅耍熬桶亚悖蛘咧辽偻兜娜ㄏ尢崆敖淮悖凳虑笫堑乃担挪忝嫔系南纸鸹岜炔欢菀状恚撇忝
: 上的生前会比身后方便处理。
: ...................
--
FROM 183.241.204.*
其实就算有遗嘱，也不会有人对待伯伯姨姨啥的多么床前身后，就那么一说而已，有没有那套房，lz都不会不管大伯，也都不会跟管他父母一样的管他大伯。
【 在 crazycvt 的大作中提到: 】
: 众所周知，遗嘱可以随时修改。如果是过世后才给你，那风险还是很大。
--
FROM 183.241.204.*
对，而且这事儿也主要看大伯的身体情况，如果人还挺硬朗，那么只是个意图，意图就慢慢边走边看，比如可以先去西安住住，看看咋样啥的，如果能住下去了，再考虑是卖房还是买房啥的。主要是奶奶还在，大伯岁数再大也不会有多大，未来还会有很多年的。。
【 在 dizzysense 的大作中提到: 】
: 最好的办法是咨询一下律师吧。现在卖房也不一定好，一是现在是房价低点，可以等市场稳定一点时更好卖，二是大伯卖了自己的房子没有退路了，他心里会不踏实。
: 你就答应大伯的说法，先按照他的意思给他安排养老，再找律师一起咨询一下看怎么处理。可以先立个遗嘱，后面等你大伯在西安住的舒服了，北京房市也相对稳定的时候，再提卖掉的事情。
--
FROM 183.241.204.*
啊那你们尽快商量一下，比如落实一下大伯来西安的安排吧，同时打听打听遗嘱的事儿，包括不限于这房子咋过户，如果过户比较麻烦，差不多该卖就卖了吧。。
【 在 woxinjiaoda 的大作中提到: 】
: 大伯快80了，我奶奶也98了，身体之前一直都不错，去年伯母去世以后，伯父状态就差了很多。
--
FROM 183.241.204.*
不公正没把办理啊，房管所自己不核查遗嘱的真实合法性，他们认公证结果。
【 在 dbry 的大作中提到: 】
: 那为什么还要公证
--
FROM 183.241.204.*
大伯肯定是要公证的啊，毕竟奶奶在就存在第一顺序继承人，公证了会好很多。
【 在 woxinjiaoda 的大作中提到: 】
: 大伯要公证，而且我也不是一个人，家里还有其他人。
--
FROM 183.241.204.*