新房装修中。
装修工人在毛坯卧室踢翻了一瓶矿泉水，就这么一点水，就漏到楼下毛坯房几滴。
楼下邻居找上来，我抱歉，一起找开发商和物业，我全程配合，但是开发商物业不管，理由是新房只有卫生间厨房有防水要求，其余地方没有。甚至说，另外一个单元，出现28楼泡水，淹了26楼的情况，楼层中间会有暗纹，谁也不保证非防水区的水密封，会淹到那里完全随机。
我为了配合楼下，停工一个月。期间安慰楼下说，我要对家里地板做自流平和铺木地板，不会再出现一点点的水就漏下去的情况。楼下还是要求开发商整改，我没有办法，停工了1个多月。
但是开发商完全不理会楼下的诉求，楼下只有找我协商。我也理解他，答应在全屋做防水。
防水做完，我以为楼下会满意了。因为我认为，防水加自流平水泥，木地板，已经完全满足他的要求了。
没想到楼下接着提了一个要求，有些突破我到底线，他要求我全屋放水5厘米以上，保持24小时确保不漏水。
这个要求怔的我目瞪口呆。
没有办法，我提出：新房的非法定防水区域，已经做了防水涂层，应该就够了。而且全屋放水检测，风险极大，会产生意想不到的后果。再说，正常生活，能防住家里撒一点水不漏下去，现在的做法已经完全够了。
对方不依不饶，坚持必须全屋做放水检测。没有办法，我提出折中方案：全屋放水检测我不做，我允许你来我家放水，出了意外你负责。这个在我心里，已经是极大的善意和让步了。
没想到他非常利索，毫不犹豫的说：出问题我不承担，你家放水造成的意外，为什么让我承担。
原来他心里也门清，新房非防水区域不能这样干，违规违法。但是这个家伙居然在我一步步的退让中，要求我去干违规的事情。
至此，无话可说了。我不再搭理他，继续装修。
楼下哥们儿又闹腾了2个月，渐渐的消停了。
后续，我一气之下，把防水层（卫生间除外）铲了。
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修改:sunwaiwai FROM 1.202.123.*
FROM 223.104.42.*

回答你，也统一回复。
首先，房屋非防水区域，由于不小心的原因造成的漏水渗水（非管道破裂等），开发商和物业完全没有责任。责任在房屋的使用者。
第二，现在的楼房都是框架结构，抗震没有问题，但是楼层之间的水泥地面出现细小的裂纹走向，也是完全没法避免，碰巧了就会正好一瓶矿泉水，刚好撒在裂纹上，流到楼下几滴。
第三，物业和开发商，在没有法定责任的情况下，不会掺和这个事情。想着团结楼下邻居斗物业和开发商，痴人说梦。
第四，这个楼下邻居，倾其所有的购买了一套房子，为了搞成舒心的家，非要把这个漏水的隐患治理到自己完全满意才罢休。一次次在语言，计谋上动了很多小心思。我也是与人为善的一步步配合了，直到最后一步，他暴露出来的道德底线，让我觉得之前的善良举动，像吃了一个苍蝇，于是双方走向对立。
第五，为什么把防水层又铲了，主要原因是这个楼下邻居举报我违规装修（窗户的问题），搞得我火气十分大且被动，花钱找了建筑领域的专家，威胁和物业打官司，才让法物屈服。真正的原因是，开发商物业有自己换窗户的生意，我没有使用他们的。
第六，我铲了防水，就是要出口恶气。让他知道，最初他能得到的，也归零。我不怕双输。他反而后面老实了。
【 在 D80 的大作中提到: 】
: lz真是拎不清。这里面你跟楼下的纷争是最不重要的环节。最关键的是找开发商弄清楚为啥一瓶矿泉水就能漏到楼下，这必然是楼板甚至整体结构存在重大隐患，出了问题比漏水严重的多的多。
: 这个问题上，你跟楼下还有物业是统一战线，应该团结尽可能多的人去跟开发商battle。
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你是一个大聪明。
【 在 MianHou 的大作中提到: 】
: 行事行文都很奇怪
: 开发商完全没有责任？为什么用“完全”这个字眼
: 流到楼下几滴？“几滴”也很奇怪，渗水在楼下房顶上是一片水渍，渗漏严重也是先污染顶面，再向下滴漏。肯定不仅是“几滴”
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FROM 36.112.189.*

现在的楼房结构，楼板漏水这种事情太正常了。
动不动怼开发商，没有一点常识。
【 在 iideall 的大作中提到: 】
: 一瓶水都能渗到楼下，在我的认知里这是开发商太无良了啊，你们应该合伙怼开发商和监理。
: 结果丛林社会，怼不动强者，人家不理你你一点招都没有。
: 为了分配损失，只好受害者互掐。
: ...................
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