- 主题:提个不需要业委会、也不需要每个小区都有单独物业公司的方案
不满意的问题出在哪里？物业公司质量是一部分原因。
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但更重要的原因是，服务本身很难量化，业主的需求又是多元化的，服务标准在每个人心里都不一样。所以才达不到预期造成不满。
你总觉得，物业不就是保安保洁加维修，上嘴皮一碰下嘴皮，认为这都是很简单的事情。你自己干一下也许就知道了，与人打交到是最难的事情。
【 在 Rsuroffire 的大作中提到: 】
: 对！有问题总归需要解决。
: 小区物业管理、业委会制度流程，这两个事，本质是简单工作，却要耗费业主大量精力，要换一个不满意的物业，必须要成立业委会，需要一个小区前后好几波业主、耗费几年的精力，才有可能成立业委会，有的小区搞几年也没能搞定 … 业委会成立后居然对业委会也没有有效的监管办法 … 呜呜
: 这一定是哪里出问题了
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我想你的意思是，
业委会是民主制度，
而楼主出的主意是集权下的产物？
【 在 misslost 的大作中提到: 】
: 既然你写了，让人提意见。
: 业委会是重要的社会政治制度的进步。
: 你这个方案看起来很甜，却是社会的巨大倒退。
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你说的对啊，业主参与少，有的楼甚至都找不着业主。
这种形式进步有什么意义呢？
【 在 misslost 的大作中提到: 】
: 业委会是落实产权，是现代社会的基础。
: 没有产权，连人都做不了。
: 楼主在这里抱怨业委会太麻烦，这麻烦那麻烦，问题太多。我看到的现实是，小区开会的时候，积极参与的5%的比例都达不到。大部分住在5万一平的房子里的业主，还在当着懒汉，想着如何搭便车，觉得让别人出力自己占便宜自己又赢了。所以这样的人的思维，还是觉得干脆还权给国家，大家都省事啊。
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反正制度给你们搞好了，你们用不了，那不是我的问题，那大家一起烂。——这不也是另一种形式“摆烂”吗？跟那些懒汉有什么区别呢？
个人认为，制度首先要有效，其次要适合。具体如何做，重要原则之一，就是要懂人性，管理好人性。
【 在 misslost 的大作中提到: 】
: 你要问我意义么 这种意义可大了。
: 制度给大家了，大家自己当懒汉，就不要怪制度了，怪自己不行吧。
: 这样方便有能力的自己组建社区，没能力的就烂着吧。
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