- 主题:现在提前还房贷划不划算？
别全部还完
留个万把块就行了
【 在 tjufelnyye 的大作中提到: 】
: 我还有另一个角度
: 你们这套房的利息有免税吗，如果有的话我觉得可以不还。个税也能省个钱。利率算下来就很低了。自已如果能把存款收益搞高一点（不要冒进），那么相当于挣银行的钱。
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公积金支取只与房屋总价有关
与贷款金额无关
【 在 Joanna88 的大作中提到: 】
: 这点钱用公积金冲抵就行了吧，不然你也取不来
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然而并没有无风险2.81%的理财
尤其大银行
【 在 Crusade 的大作中提到: 】
: 只剩本金60万，现在买理财利息能有2.81%。
: 也就是说提前还，每年能省60w*1%=6000块钱。
: 好处是每月省500，坏处是少了60w现金壮胆。你自己算算哪个划算
: ...................
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当然可以取，不能取是你的误解。
只有取到总金额已经超过房屋价格了，才取不出来。
【 在 Joanna88 的大作中提到: 】
: 你在说什么？你没贷款了房子再贵也取不出来
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你这个理解也有问题
不是和贷款总额有关
是和房屋总价格有关
【 在 hustlu 的大作中提到: 】
: 当然能取出来。
: 和你当初贷款总额有关，和余额无关。
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是北京吗
北京一定可以取，和退休不退休没关系。
【 在 Joanna88 的大作中提到: 】
: 要退休才能取，我了解过，可能各地政策有关系，不然我也不会保留贷款了，就是为了消耗公积金不然只能存到退休
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