- 主题:老人反对装电梯建好又想用被全楼拒绝：他让工程延误一年多
这个事情，既然民主了，投票了
就应该尊重投反对票的权利
美国选总统也不能说有小一半不选拜登
拜登上台就不为他们服务了啊？
内情不知道，但既然过80%就能装电梯
那个郭某的一票并不足以达到延期一年多的效果
如果他还做了什么小动作阻碍实施
32户居民也可以以牙还牙拖他一年多
不过也就这样了
很多时候我们的法律、规则等并不会照顾所有人
比如我家住一楼，物业费跟其他业主一样
问物业为啥我们少用了公共设施却要交一样的钱
人家拿出一个什么物业法说电梯是公共的，所有业主都要交钱
后来电梯出问题要动用公维基金，我不签字
但是多数业主签字了也就只能认了啊
可从我的角度就觉得法律侵占了我的权益
意难平了一段时间
后来看到业主群总抱怨电梯出问题
就自我安慰花钱买个少受罪，哈哈，心态瞬间平和了许多
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但是电梯装在住宅公共区域，这就是业主共有的啊
你要说这电梯是那32户私有的，这个郭某就没权利主张使用
但私有的电梯能不能装在郭某有权利使用的公共区域呢？
我理解加装电梯还是政府行为，是公共设施
所以郭某还是有权利在支付相应的费用后使用的
【 在 Firemen 的大作中提到: 】
: 投反对票是他的正当权利，不给他用电梯是因为他没出资，也是其它业主的正当权利。
: 在中国，物业公司就是被强行扣给业主的，所以业主和物业闹矛盾不愿意交物业费是必然的。
: 业主对现有的物业公司不满意，却很难把这个物业公司清退换别的物业公司。
: ...................
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物业费大家都是一样的标准，按平米收费
开始并没在意，直到要动用公共维修基金的时候
我问物业为什么一层还有分摊维修电梯的钱，物业说小区共有设施，所有业主都有权利使用
也有义务维护
人家说你也可以每天做电梯走两回，没人拦着你。。。。
我竟然无言以对
【 在 beanspower 的大作中提到: 】
:
: 我还以为“一楼的物业费不包含电梯费用”这是全国通用呢。你们不用也要交，这个太不像话了
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就是这个法条
《中华人民共和国民法典》第二百七十三条
业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行义务。
【 在 beanspower 的大作中提到: 】
:
: 我还以为“一楼的物业费不包含电梯费用”这是全国通用呢。你们不用也要交，这个太不像话了
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这一定是跟小学老师学的吧？
你一个人答不上来，耽误1分钟
全班45个人就被你耽误了一节课的时间
汗死了。。。。
【 在 scorpionGG 的大作中提到: 】
: 当时他反对拖延了32户一年时间。
: 现在公平一些，一户按照1年，32年后再讨论呗
: 大家都公平
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这个怎么监督呢？电梯是要刷卡吗？
如果她有住在高层的朋友邀请她去呢？
我们家里要是来人，他们也都没有交电梯费，不也能坐电梯吗？
【 在 defeatyou 的大作中提到: 】
: 昨天我说实例了
: 一楼不交电梯费
: 有一回她要上楼办事，那只能爬楼了
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咱们在这里杠都不算数
法院判决的逻辑就是这样的
而这个逻辑我是认可的
就这么简单
我不觉得法院判决有什么不妥
也不觉得郭某占了谁的便宜
他不同意的事你们干了
然后他想既然拦不住那就加入
我觉得是很正常的逻辑
平均每家1万多元，那必然政府补贴了的
已经拿了政府补贴，还要这样咄咄逼人
又何必呢？
也不是血海深仇，不共戴天
他家不用电梯，对那32户有什么好处吗？
【 在 Firemen 的大作中提到: 】
: 政府行为就是公共设施？
: 那政府出钱啊，何必让住户出钱？
: 谁出的钱决定权在谁。
: ...................
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他只是投了反对票
怎么就成了故意使坏？
难道还有什么内情主文里没写？
【 在 scorpionGG 的大作中提到: 】
: 一个是故意的使坏，一个是确实不会，能一样吗？
: 恶人必须有相应的做法，不然成本太低了
: 他的做法，说的极端，日本鬼子来了做汉奸，日本鬼子快走了反过来做抗日英雄那种人有什么本质区别？
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说这些就属于文学创作了吧，没有明说的地方靠揣测就能对人定罪吗？
也许剩下7户都住1层人家不需要用电梯呢？
可能32户觉得这个3楼的人投反对票是对他们的背叛
所以格外的憎恨这个人？
对了，44户中32户赞成，不应该还有12户不赞成吗？
另外32户里也不见得都是铁板一块吧
也许有人怕被当成叛徒落个跟3楼郭某一样被小区业主针对的下场
而选择成为沉默的大多数也未可知吧
【 在 scorpionGG 的大作中提到: 】
: 这个新闻里表述：44户中32户同意，新闻里只提到3楼这老人想加入，但是32名业主反对，而且还特意提到因为他反对造成电梯晚安装1年多。还有7户未提到
: 如果他只是提反对票，现在掏钱想加入，如果32户里只是部分人反对，那可能是双方都有问题；
: 能让32户集体反对，从一审打到二审，那就的考虑下究竟是谁挖的坑了。
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但是顶层价格并不是最高的啊
而且一楼价格是低一些，但没有电梯的楼一楼价格也低
大家都了解其中的原因，这个时候就不要硬往电梯上靠了吧
如果一楼价格把电梯的扣除了，说明电梯跟一楼就是没关系
那么动用公共维修基金的时候更不应该动用1楼的
或者1楼应该相应的少交公维基金
我说这个也不是为了争取什么权益
只是借着老楼加装电梯这件事
表达一个观点
就是不管是法律、还是法官
亦或是国家行政管理机关
没有所谓的绝对公平
有些时候就是要吃点亏的
32户居民何必如此睚眦必报呢？
假设加装电梯时3楼郭某做了一些不好的事情
但是没有上升到违法犯罪或者道德败坏
大家也不能把他怎么样
现在他愿意交点钱跟大家一样用电梯
对32户来说，可以少承担一些电梯的费用
又何乐而不为呢？
【 在 marsteel 的大作中提到: 】
: 这个买房的时候房价里面已经相应扣除了吧，高楼层单价比你低楼层单价高。
: 比如我家住一楼，物业费跟其他业主一样
: 问物业为啥我们少用了公共设施却要交一样的钱
: ...................
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