对于不熟悉法国租房制度的外国人来说,在法国寻找租住地可能会很困难。为了简化流程,法国政府创建了一个在线平台,正在找房子的租户可以在该平台上上传自己的档案,供房东或中介查阅。
在法国租房,所有的租户都需要提交一份档案。
该档案包括几份文件,从纳税申报单到居住证明,租户必须持有这些文件,以便向房东或代理机构出示。
在开始寻找房产之前,你需要准备好这些材料,因为一些房东或中介(尤其是在巴黎的)在他们没有看到你完整的档案之前,甚至不会允许你去看房。
对于法国的学生和刚刚来法国的人来说,这尤其困难,因为他们没办法提供所需的文件,另外,租房还需要财务担保人——许多机构坚持认为财务担保人必须是法国人。
【新系统将如何运作?】
新的在线系统可以称之为档案馆,即“简易文件夹”或“简易文件”,房东和代理商可以直接访问对某个房产感兴趣的人的档案。
租户们仍然需要提供与传统档案中相同的文件,但他们不必打印出几十份来供查看,而且平台上有一套标准化的必要文件,这也会让租户省去不少麻烦。
【租户】
要创建一个档案,请访问 dossierfacile.fr 并开始填写信息。你只需要一个电子邮件地址就可以使用这项服务。
准租户需要提交以下材料:
身份证明(如护照)
纳税申报单。当然,你也可以选择提交你父母在法国的纳税申报单。如果你在法国呆了不到一年,也可以声明。
住所证明。这是你目前居住的“证明”,可以是水电费账单。如果你没有自己名下的账单,你可以上传一份“attestation sur l’honeur”,证明你和父母住在一起或有免费的住处。
目前工作情况证明。具体提交什么,取决于你是否有工作,是否是学生,有没有短期合同等等,系统会为你提供选择。
收入证明。这是为了让房东在文件中看到你的财务状况。许多房东设定了一个最低百分比,例如房租不得超过你月收入的三分之一。
如果你有财务担保人,你也可以将他们的信息上传到平台上。担保人通常也需要提供相同的文件清单。所有这些文件都要经过核实,然后才能最终确认。
房东
房东可以使用dossier facile来选择可以看房的人,并检查那些对其房产有兴趣租户的档案。由于该平台会验证租户上传的文件,因此更容易避免欺诈。有关新系统的更多信息,请访问政府官方网站
https://www.service-public.fr/particuliers/actualites/A14815。
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