楚留香教授二三事(5)

刚看到水木10大排名第一的帖子，飞鹰国圣地亚哥数位警察前往某公寓楼驱赶拖欠管理费的业主，向业主开枪。

飞鹰国市民必须无条件服从警察指令，如果觉得警察行为不妥，事后可以聘请律师控告警察。

上世纪80年代楚留香教授留学飞鹰国时去费城参加学术会议，被2位年轻人敲诈飞鹰币20元。现在枪支泛滥，敲诈已发展成持枪抢劫。所以飞鹰国警察的执法力度也相应加大。

另外不少牡丹国人羡慕飞鹰国房子的永久产权，却不知飞鹰国房子需要交房产税，大部分飞鹰国地区的房产税是1%左右，房产税逐年上涨。

反观牡丹国房子的70年产权不交房产税，就是70年后再花钱买一遍房，才折合1.4%的房产税，还是不随房价涨的房产税，比飞鹰国划算。

这次被警察枪击的飞鹰国业主是因为业主买的公寓楼除了房产税外，还得交管理费。

如果不想交管理费，就得购买自主产权的房子。

公寓楼的房子内部产权属于业主，房子外部属于公寓楼物业管理公司。就是业主没有完全拥有房子的所有权。

高层公寓有电梯和室内健身设施，维护费用比较高，所以管理费比较贵。

除了公寓楼，有些联排屋也需要交管理费，但管理费相对便宜。
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