- 主题:商贷可否中途转为公积金贷款？？
如题。
商贷25年，已还款2年。迫于月供压力较大，想明年转成公积金贷款。
具体操作如下：
手里有现金50万，再借100万，可以提前把商贷全部还完。然后立刻拿着无贷款的房子去公积金中心做抵押，办理公积金贷款（即，不是购房进行公积金贷款，而是抵押申请公积金贷款）。然后拿批下来的公积金款去还借来的100万。这样每月月供会减少很多。
请问大牛们，这样的操作，可行么？
公积金贷款能批准么？
有实操案例吗？
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因为当初买房的时候卖家不同意公积金贷款，无奈用的商贷。
至于这样的倒手操作，是听朋友说他同事家在香河的房子是这样弄的，但不知道北京是否可以。
【 在 csome 的大作中提到: 】
: 不买房为什么能公积金贷款？
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可以还4年，月供一万多的。
所以想看看能不能转成公积金贷款，这样月供压力小点。
【 在 renxl 的大作中提到: 】
: 你手里现金50万，可以还好多年了吧。。
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燕郊
【 在 csome 的大作中提到: 】
: 香河是哪？
: 否可以。
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他香河那个就是自己的房，先还完商贷，再去做公积金贷款的，不过也是在二套政策下来之前的事情了。现在不知道了。
【 在 popsoft 的大作中提到: 】
: 不买房操作不了吧？
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哦，忘了二套这事了，那估计应该算二套吧。
不行赶明儿打公积金管理中心电话问问，看能不能抵押贷款吧。
【 在 renxl 的大作中提到: 】
: 应该不可能了吧，再贷算二套？最多60w？
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