ShanghaiEstate（上海房地产）版是Estate（房产）版面群下属版面之一，版规分为Estate版
面群版规总则和ShanghaiEstate版版规细则两部分。
Estate版面群版规总则
本版面群是以“房产”为主题的开放性版面群，讨论内容囊括了房产租赁、购买、转
让、装修的方方面面。本版面群倡导和谐理性的讨论方式。
本版面群实施正版主负责制，正版主是整个版面群的负责人，负责版面群规划、版规
审核、版主任免、投诉受理等版务管理工作。各版面具体工作由各版面版务组独立实施。
本版面群下设十个公开版面：RealEstate（房地产论坛）、OurEstate（二手房交流）
、RealEstate_review（房产观澜）、PolicyEstate（政策房）、SchoolEstate（学区房）
、Occupier（业主之家）、DecorationTrade（装修资源），HouseRent（房屋出租），
CommerEstate（商业地产）、ShangHaiEstate（上海房地产)。
各版分工如下：
1、RealEstate：主要讨论新房及二手房的看房、购房、评估、贷款、楼盘小区评价、
购房咨询、部分实际政策等。
2、OurEstate：主要讨论二手房的看房、购房、咨询、个人求购或出售房屋等信息。
3、RealEstate_review：主要讨论房地产态势观察及行业评论、房地产相关政策、地
域及城市间行业发展比较研究及业内热点、行业人群、社会购买行为评价等。
4、PolicyEstate：主要讨论经济适用房、两限房、廉租房、公租房及其他未来可能
出现的政策性住房和福利性住房的申请、审批、购买、贷款、交易、相关政策及
衍生问题。
5、SchoolEstate：主要讨论学区房的购买、学区的划分、学校的评价、政策及小升
初、初升高、户籍等衍生问题。
6、Occupier：主要讨论装修、家具、家电、房屋设备及密切相关的经验和教训。业
主准业主感情联谊。
7、DecorationTrade：主要讨论装修物品的转让，网友组织装修团购或合购，提供团
购合购、集采信息，可信的装修推荐（比如装修队，装修师傅，搬家师傅等)，家
装代理等。
8、HouseRent：发布房屋租赁信息，搬家师傅登记、推荐。
9、CommerEstate：主要讨论商业类房产的交易、运营等内容。
10、ShanghaiEstate：主要讨论上海及周边地区的房地产及相关衍生话题。
ShangHaiEstate版版规
一、版面宗旨
本版的主要功能是提供一个讨论和交流上海及周边地区房地产市场的平台。
鼓励的话题包括但不限于：
1、购房资格问题讨论，包括政策与实际操作。
2、一手房\二手房交易流程，包括看房报告、评估贷款流程、交易流程。
3、学区房相关交流信息，包括相关政策、学区房划片等。
4、租房信息。
5、热点区域讨论。
二、删文和封禁原则
1、违反国家法律法规、水木社区站规的文章，删文并封禁7-14天。
2、言语粗俗、人身攻击，删文并酌情封禁3-14天。
3、未经许可的版面商业行为，具体细则由版面置顶规定，删文并酌情封禁3-14天。
4、频繁重发相同信息文章，删除文章并酌情封禁3-14天。
5、发表与主题无关的、含不恰当内容的、造谣生事挑衅的话题，酌情封禁3-14天。
6、版面吵架、争论不休者，酌情予以删文、封禁3-14天。
7、不与版主沟通，版面讨论版务者，酌情予以删文、封禁1-14天。
8、多次干扰版面秩序，违反版规者，处罚时可酌情予以加重。
9、散布未经证实的消息，删文、可封禁3-14天。
10、经常故意挑起或争论某些话题，干扰版面正常讨论，招致较多网友反感者，删
文并封禁7-14天 ，可视情况公告禁止某类话题，具体细则由版面置顶确定。
三、标记原则
1、鼓励原创，有价值的出手报告、看房报告、经验教训、贷款相关信息、购房的实用
信息、重大事件报道、优秀原创、有价值的文章。等，标记m。
2、简略的看房购房的文章、一般时效性文章,标记g。
4、版务文章，标记m。
5、具体的政策信息，可标记g或者m。
四、其他事项
1、附件内容视为正文的一部分，依照前述版面文章管理规定执行。
2、版主应整理精华区内容，方便版友查阅。
3、本治版方针的最终解释权归水木社区站务委员会所有。