- 主题:小区大幅提高租户停车费
租售同权可以用民法典做依据
理论上小区自治的各种办法不得与上位法冲突
当然这只是理论上
现实中业委会就是皇帝身上的虱子
有的人管不了
有的人不想管
【 在 johnbird 的大作中提到: 】
: 小区自治，不受该规定约束 ...
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FROM 36.21.153.*
可以全体业主投票，分某一个业主的家产吗
民主集中制不能违反法律规定
租售同权，如果出租的业主自己还有车子停在小区里，当然租客应该多缴费
如果出租的业主不停车，那么业主停车的权利应该让渡给租客
当然这都是理论上
现实中就不说了
【 在 johnbird 的大作中提到: 】
: 多数业主同意的怎么叫抢劫？少数服从多数是我国基本的民主集中制度 ...
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FROM 36.21.153.*
以个人的经历看，投诉是没有用的，没人管。业委会是居民自治组织，是监管的真空地带。没有监管的条文或者机构。居委，街道，业委会，物业，大概率互相推诿。
我们小区的规定更奇葩，没有固定车位，小区路边车位实行总量控制。先购房的业主1800一年，后购房的业主要等有老业主办理车位退租之后才能停车，否则就10800一年。同样是业主，停车的权利是不一样的。租客不允许停车。
没有办法解决。如果你投诉成功了来吱一声。
【 在 smthman 的大作中提到: 】
: 业主1600一年，租户3600。说居委会开业主大会投票决定的。这种合理吗？已打12345投诉不合理收费。--发自&nbs ...
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FROM 36.21.153.*
公共产权中的私人利益需要保护吗。比如房产所在的土地是公共的，可以投票提前收回土地吗。
【 在 johnbird 的大作中提到: 】
: 偷换概念了，车位是公共产权的分配，私人财产又不是公共的你把你说的家产换成小区公共维修基金，那确实可以投票表决如何使用的一 ...
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FROM 36.21.153.*