我所在小区是2010年建成入住，当时地库产权车位10万一个，我买房的时候顺便买了5个。
小区地库停车收费是这样的：
1、必须有地库产权车位，每个车位可绑定一辆车
2、车位如果不停车，不收管理费，如果停车，收停车管理费2000元/年
我们这种买了很多车位的业主都会把多余车位租给没车位的人，目前的租赁价格是8000元/年，这样实际上我们的收益是6000元/年。我现在的3个车位都已出租。
今天9月份，小区物业说地库经检查有风险，需要维修，周期长达半年，这期间地库无法停车，然后补偿就是停车管理费（2000元/年）这个期间延长半年（比如原来从2022年3月-2023年3月的，延长到2023年9月）。
因为车库半年内不能停车，我只能给车位租户也延长半年。但我一算，这样我实际损失了半年的车位收益（3000元），3个车位将近1万元啊。向物业提出过，物业表示无法承担这个费用。
询问各位一下，这个损失怎么办，只能自己承担吗？
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是的，这属于间接损失，只能自行承担  
  
【 在 jinAGE863 (jinAGE863) 的大作中提到: 】
:  我所在小区是2010年建成入住，当时地库产权车位10万一个，我买房的时候顺便买了5个。
:  小区地库停车收费是这样的：
:  1、必须有地库产权车位，每个车位可绑定一辆车
:  2、车位如果不停车，不收管理费，如果停车，收停车管理费2000元/年
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你要是租十万一年，物业还要赔你9万8？
【 在 jinAGE863 的大作中提到: 】
: 我所在小区是2010年建成入住，当时地库产权车位10万一个，我买房的时候顺便买了5个。  
: 小区地库停车收费是这样的：  
: 1、必须有地库产权车位，每个车位可绑定一辆车  
: 2、车位如果不停车，不收管理费，如果停车，收停车管理费2000元/年  
: 我们这种买了很多车位的业主都会把多余
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发自「今日水木 on iPhone 12 Pro」
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地库也是全体业主的，所以相当于由于修理自家东西导致车位不能出租，这不是物业的原因，除非你能确认这地库需要修理的原因是由于物业管理不善导致的

【 在 jinAGE863 的大作中提到: 】
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: 我所在小区是2010年建成入住，当时地库产权车位10万一个，我买房的时候顺便买了5个。
: 小区地库停车收费是这样的：
: 1、必须有地库产权车位，每个车位可绑定一辆车
: 2、车位如果不停车，不收管理费，如果停车，收停车管理费2000元/年

#发自zSMTH@爱你的外星人通讯设备
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谢谢，钱不多就没想着找律师，租户都是本小区的，基本上都是电车
【 在 martinli 的大作中提到: 】
: 楼主，找个律师问问。感觉可以让物业再做些补偿。另外佩服哈！10年就买了5个车位！有眼光！多问一句，你自购的车位，可以租给小区外的业主吗？
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